Prin sentinţa comercială nr. 1260/com/22.07.2009 pronunţată de Tribunalul Iaşi. Secţia Comercială şi de Contencios Administrativ a fost admisă cererea de ordonanţă preşedinţială formulată de reclamanta SCM A Iaşi în contradictoriu cu pârâta SC P SRL, prin care reclamanta solicitase evacuarea pârâtei din spaţiul comercial situat în Iaşi, şos. N. nr. 147, în suprafaţă de...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Spaţiu medical. Hotărâre care tine loc de act de vânzare cumpărare. Vânzări-Cumpărări
suprafata construita de 19,28 mp ,folosinta , suprafata construita 26,10 mp reprezentând cota indiviza de 6,03 % din spatiile de folosinta comuna , teren aferent spatiului în suprafata de 76,63 mp , reprezentând cota indiviza de 5,34 % din suprafata totala de teren pe care este amplasata cladirea. Motivând actiunea arata reclamanta urmatoarele aspecte : La data de 14.08.2007...
Citeste mai mult...Spaţiu cu destinaţia de garaj, închiriat distinct de locuinţă.
Obligaţia încheierii noului contract de închiriere, prevăzută de art. 10 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, nu are în vedere şi spaţiile cu destinaţia de garaj, închiriate distinct de locuinţă, cum sunt cele la care se referă art. 8 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, fapt ce rezultă...
Citeste mai mult...Contract de închiriere spaţiu comercial.Evacuare. Contracte
Când între locator şi locatar nu există un contract scris şi semnat de ambele părţi, este în afara oricărui dubiu că prin folosirea spaţiului comercial de către locatar şi prin achitarea chiriei între părţi au existat raporturi comerciale contractuale. Când între locator şi locatar nu există un contract scris şi semnat de ambele părţi, este în...
Citeste mai mult...Civil – reintegrare spaţiu locativ Intervenţie (locuinţe de, cereri de)
În motivarea cererii reclamantul a arătat că prin sentinţa civilă nr. 1817/25.3.2008 pronunţată de această instanţa s-a dispus desfacerea căsătoriei părţilor, după care pârâta a promovat o acţiune de partajare a bunurilor comune, înregistrată sub nr. 5382/320/2008, dosar aflat în curs de judecată. Prin sentinţa civilă nr. 6319 din 28 noiembrie 2008, s-a dispus pe...
Citeste mai mult...Ordonanţă preşedinţială de evacuare din spaţiu comercial. Condiţiile vremelniciei şi neprejudecării fondului, privite ca trăsături ale ordonanţei preşedinţiale, iar nu veritabile condiţii ce se impune a fi îndeplinite. Ordonanţă Preşedinţială
În motivarea acţiunii, reclamanta a arătat că între părţi s-a încheiat la data de 17.09.2008 contractul de închiriere nr. 106 cu privire la acest spaţiu comercial, iar la 13.04.2009 a notificat reclamanta pe pârâtă cu privire la neîndeplinirea obligaţiei contractuale de a plăti chiria şi penalităţile în cuantum de 21371,31 lei şi, totodată, în măsura...
Citeste mai mult...Civil – reintegrare spaţiu locativ Cereri
DECIZIA CIVILA NR. 126 Sedinta publica de la 4 noiembrie 2011 Cu privire la apelul civil, constata urmatoarele: Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei Tulcea la data de 10.09.2010, sub nr. .../327/2010, reclamantul ... ... ... a chemat în judecata pârâta ... ... , solicitând instantei, ca prin hotarârea ce o va pronunta, sa fie integrat în...
Citeste mai mult...Contract de închiriere a unui spaţiu comercial. Plata anticipată a chiriei. Reziliere
Sentinţa civilă nr.6067 din 3.06.1998 a Judecătoriei Ploieşti şi decizia civilă nr. 314 din 15.10.1998 a Tribunalului Prahova au fost casate prin decizia civilă nr. 91 din 4.03.1999 a Curţii de Apel Ploieşti, iar în fond s-a admis acţiunea şi a fost obligată pârâta să plătească reclamantei suma de 6.060.600 lei, cu titlul de despăgubiri...
Citeste mai mult...Civil- reintegrare spaţiu locativ Cereri
DECIZIA CIVILA NR. 125 Sedinta publica de la 4 noiembrie 2011 Cu privire la apelul civil, constata urmatoarele: Prin cererea formulata la 8.09.2010, înregistrata pe rolul Judecatoriei Tulcea sub nr. .../327/2010., reclamantul ... ... a solicitat ca, în contradictoriu cu pârâta ... ... , sa se dispuna reintegrarea sa în imobilul situat municipiul Tulcea, str. ......
Citeste mai mult...Spaţiu comercial. Evacuare. Invocarea tacitei relocaţiuni. condiţii de aplicare.
După expirarea de drept a unui contract de închiriere, acesta se poate prelungi prin tacită relocaţiune dacă există acordul proprietarului şi dacă în continuare se plăteşte chiria. Notificarea de către proprietar a încheierii contractului conduce la întreruperea tacitei relocaţiuni. Secţia Comercială, decizia nr. 1036 din 11 martie 1998 (dosar nr. 3773/1997). Tribunalul a admis acţiunea formulată de reclamanta...
Citeste mai mult...Spaţiu comercial. Ordonanţă preşedinţială. Suspendarea licitaţiei de vânzarea spaţiului. Competenţă materială.
Art. 1 din Hotărârea Guvernului nr. 389/1996 aşa cum a fost modificat prin art. 1 din Hotărârea Guvernului nr. 906/1996, prevede că spaţiile comerciale proprietatea statului se transmit la cerere şi cu plată, persoanelor fizice sau juridice care le folosesc în baza unor contracte de închiriere, locative de gestiune sau asociere, însă spaţiul comercial nu...
Citeste mai mult...Ordonanţă preşedinţială. Cerere de evacuare dintr-un spaţiu comercial. Condiţii de admisibilitate.
în cazul cererii de evacuare, prin ordonanţă preşedinţială, dintr-un spaţiu comercial, cerinţele înscrise în art. 581 Cod procedură civilă nu sunt îndeplinite dacă părţile au pretenţii reciproce şi contractul de închiriere nu a fost reziliat pe cale judecătorească deoarece lipseşte aparenţa de drept, iar măsura solicitată ar prejudeca fondul. Secţia Comercială, decizia nr. 3047 din 14...
Citeste mai mult...Reintegrare spaţiu locativ Locuinţe
-reintegrarea în casa în care a locuit 11 ani cu defunctul H.I. din Gura Humorului, întrucât nu are alta locuinta, -sa se constate ca are un drept de creanta de 10.000 lei pentru îmbunatatirile aduse imobilelor de la adresa în litigiu si instituirea unui drept de retentie asupra imobilelor pâna la plata creantei; -obligarea pârâtei la plata...
Citeste mai mult...Ordonanţă preşedinţială. Evacuare. Spaţiu comercial.
Condiţii. Inadmisibilitate. Admisibilitatea ordonanţei preşedinţiale este condiţionată de existenţa cumulativă a trei condiţii, şi anume: a) urgenţa; b) vremelnicia măsurii; c) nesoluţionarea în fond a pricinii. în ceea ce priveşte ultimele două condiţii, acestea sunt neîndeplinite în speţă, deoarece măsura evacuării are un caracter definitiv, iar din motivarea sentinţei rezultă că s-a soluţionat însuşi fondul pricinii, în...
Citeste mai mult...Litigiu locativ. Spaţiu comercial. Redistribuire. Condiţii. Nulitate. Principiul resoluto iure dantis, resolvitur jus accipientis.
Numai pe baza deciziei de redistribuire se putea emite ordin de repartiţie şi contract de închiriere (art.l alin.3 din H.G. nr.588/1990). Nulitatea deciziei de redistribuire atrage şi nulitatea tuturor actelor întemeiate pe aceasta. (Secţia comercială, decizia nr.569/16.12.1991) Prin acţiunea introdusă de I.C.L. T.B. s-a solicitat anularea ordinul de repartiţie nr. 57.310/25.07.1990 şi a deciziei nr.551/15.08.1990, emise de pârâtă,...
Citeste mai mult...Litigiu locativ. Spaţiu comercial. Dovada proprietăţii.
Hotărârea Guvernului de înfiinţare a societăţii comerciale (prin transformarea centralei industriale) constituie titlu de proprietate pentru imobilul în litigiu, deoarece s-a prevăzut expres că în patrimoniul acesteia intră toate drepturile şi obligaţiile ce formau patrimoniul fostei centrale. (Secţia comercială, decizia nr.80/26.01.1993) Prin cererea înregistrată la data de 27.08.1992, S.C. "E" - S.A. Bucureşti a declarat recurs împotriva...
Citeste mai mult...Litigiu locativ. Spaţiu comercial. Competenţe legate de atribuirea şi folosirea spaţiilor locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
Nu există nici o normă legală care să dea în atribuţia Primului-ministru rezolvarea, prin rezoluţie, a unor probleme legate de atribuirea şi folosirea spaţiilor locative cu altă destinaţie decât locuinţă, care sunt proprietate de stat şi, implicit, posibilitatea să rezilieze contractele de închiriere legal încheiate, al căror termen încă nu a expirat. (Secţia comercială, decizia nr.477/19.11.1991) Prin...
Citeste mai mult...Litigiu locativ. Spaţiu comercial, ocupat fără titlu. Inaplicarea tacitei relocaţiuni.
Fişa de calcul a chiriei şi plata acesteia nu constituie titlu şi nu conferă un drept de preferinţă în atribuirea spaţiului. Tacita relocafiune nu operează decât în situaţia în care spatul este ocupat în baza unui contract încheiat în condiţiile legii, a cărui prelungire părţile să o accepte tacit. (Secţia comercială, decizia nr.559/11.12.1991) I.C.E.R. ;a solicitat evacuarea S.C....
Citeste mai mult...Litigiu locativ. Spaţiu comercial. Condiţiile închirierii.
Dacă partea nu este titulara unui ordin de repartiţie, conform Legii nr. 5/1973, nu poate justifica pretenţiile sale cu privire la încheierea unui contract de închiriere pentru spaţiul în litigiu. Pe de altă parte, conform Legii nr. 15/1990, spaţiile pentru desfăşurarea activităţilor comerciale se obţin numai pe bază de licitaţie. (Secţia comercială, decizia nr. 317/8.04.1992) Prin cererea înregistrată...
Citeste mai mult...Fond de comerţ. Cuprins. Spaţiu comercial.
Fondul de comerţ include atât bunuri mobile cât şi imobile, corporale şi incorporate. Spaţiul comercial face parte din fondul de comerţ. (Secţia comercială, decizia nr. 292/2.04.1996). Prin sentinţa civilă nr. 5.204, pronunţată în dosarul 7.550/1994, Judecătoria sectorului 3 Bucureşti admite acţiunea reclamantei S.C. "P. H." - S.A. îndreptată împotriva pârâtelor S.C. "C. S.A. şi C. L. M. B.,...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
