Stabilirea faptului dacă un constructor şi-a edificat imobilul pe terenul proprietatea altuia a fost de bună sau de rea credinţă, cu consecinţe pe planul aplicării dispoziţiilor art. 494 cod civil, impune verificarea tuturor împrejurărilor, de fapt şi de drept, care au dus la naşterea conflictului. Astfel, nu...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Constructie ridicata pe terenul proprietatea altei persoane. Buna credinta a constructorului. Efecte juridice.
Constructie ridicata pe terenul proprietatea altei persoane. Buna credinta a constructorului. Efecte juridice. În cazul constructorului de buna credinta ,legea nu permite pronuntarea unei solutii de obligare la ridicarea constructiilor ,dispozitiile art.494 Cod civil fiind suficient de clare în sensul ca „proprietarul pamântului nu va putea cere ridicarea sus-ziselor plantatii, cladiri...
Citeste mai mult...Uzucapiune. Condiţii. Construcţii ridicate pe terenul autorului comun, cu acordul acestuia. Consecinţe asupra patrimoniului succesoral
Pentru a duce la dobândirea dreptului de proprietate, prin uzucapiune, posesia exercitată trebuie să fie o posesie utilă, neviciată. Stăpânirea unui imobil de către o persoană cu îngăduinţa proprietarului nu este de natură să ducă ia dobândirea prin uzucapiune a dreptului de proprietate, întrucât posesia exercitată nu a fost una utilă, aşa cum rezultă...
Citeste mai mult...Actiune în restituirea fructelor civile (chirie) pentru terenul preluat de stat în baza unui contract de donatie anulat. Distinctie între posesorul de buna-credinta si posesorul de rea-credinta. Efectele costatarii nulitatii donatiei. Obligatia statului d
Aceasta solicitare este expres prevazuta în art. 487 Cod civil, în care se precizeaza ca buna-credinta înceteaza în momentul în care posesorul ia cunostinta de viciile titlului sau. Aceasta solicitare este expres prevazuta în art. 487 Cod civil, în care se precizeaza ca buna-credinta înceteaza în momentul în care posesorul ia cunostinta de viciile titlului sau. În...
Citeste mai mult...Actiune in revendicare. Constructie forestiera amplasata pe terenul proprietatea privata a unei persoane fizice. Lipsa titlului Revendicare (acţiuni, bunuri, drepturi)
Prin sentinta civila nr. x din 19.12.2011, pronuntata de Judecatoria Brasov in dosarul nr. x/197/2010 s-a dispus respingerea cererii formulata si precizata de reclamanta RNP-R prin DS Brasov in contradictoriu cu paratul ND privind obligarea acestuia sa nu patrunda, sa nu blocheze si sa lase in deplina proprietate si linistita posesie imobilul constand in...
Citeste mai mult...Construire imobil pe terenul din proprietate altcuiva prin nerespectarea servituţiilor legale Servituţi
Prin sentinţa civilă nr. 2132 din 7 aprilie 2008, pronunţată în dosar nr. 3487/280/2007, Judecătoria Piteşti a admis în parte acţiunea precizată şi completată formulată de reclamantul M.D.; a respins cererea reconvenţională formulată de pârâţii T.M. şi T.C., a obligat pârâţii să: ridice căminul de apă şi fântână ce alimentează gospodăria pârâţilor, redirecţioneze streaşina casei...
Citeste mai mult...Construirea unui edificiu pe terenul altei persoane. Anularea primei autorizaţii de construire pentru vicii de formă.
Buna-credinţă a constructorului şi obligarea sa la plata contravalorii terenului ocupat. Eliberarea a doua oară a autorizaţiei de construire. Imposibilitatea acordării daunelor morale pentru proprietarul terenului, în lipsa dovedirii prejudiciului moral Legea nr. 50/1991, art. 28 Ordinul nr. 1430/2005, Anexă, art. 56 alin. (3) 1. în situatia în care imobilul a fost realizat în baza unei auto- rizaţii...
Citeste mai mult...Imobil construit prin asociere pe terenul proprietate personală a unuia dintre asociaţi. Reconstituirea prin ordin al prefectului a dreptului de proprietate asupra terenului în favoarea moştenitorilor acestuia.
Curtea Supremă de Justiţie (C.S.J.), Secţia de administrativ, decizia nr. 164 din 28 ianuarie 1998 (dosar nr. 699/1997) Terenul din str. Gh. Şincai nr. 6 - Sinaia a fost proprietatea lui N.M. Acesta, în asociere cu soţii E A. şi E.M., a construit pe acest teren un imobil compus din subsol, parter şi etaj. In actul de...
Citeste mai mult...Decizie de impunere pentru impozit pe clădirile şi terenul situate în perimetrul unui parc industrial. Interpretarea dispoziţiilor Codului fiscal
Prin art. 250 alin. (1) pct. 9 şi art. 257 lit. l) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, legiuitorul a prevăzut o scutire de la plata impozitului pe clădiri şi pentru terenuri pentru acele imobile situate în parcuri industriale. Sintagma „potrivit legii” din ambele texte se referă la regulile de constituire şi funcţionare a...
Citeste mai mult...Situaţia constructorului de bună-credinţă pe terenul altuia. Obligaţia proprietarului terenului de a-l desdăuna Revendicare (acţiuni, bunuri, drepturi)
Potrivit dispoziţiilor art. 494 alin. 3 Cod procedură civilă în această situaţie, proprietarul terenului poate deveni şi proprietarul construcţiei, în virtutea accesiunii imobiliare numai dacă îl desdăunează pe constructorul de bună-credinţă şi nu în mod gratuit, aşa cum a solicitat reclamantul. Decizia civilă nr. 428/R din 19.09.2011 a Curţii de Apel Galaţi Prin sentinţa civilă nr.5624...
Citeste mai mult...Adresă emisă de consiliul local privind terenul litigios. Acţiune în anulare pe calea contenciosului administrativ. Inadmisibilitate
Nu sunt întrunite cerinţele art. 1 din Legea nr. 29/1990 în situaţia în care actul atacat nu este un act administrativ, ci o simplă comunicare a unor date legate de terenul litigios. (Secţia de administrativ, sentinţa nr. 25/1997) Prin cererea înregistrată la acest tribunal sub nr. 571/22.11.1996, reclamanţii S.D. şi T.A. solicită anularea adresei nr. 432/14.08.1996,...
Citeste mai mult...CONSTRUCTIE PROVIZORIE EDIFICATĂ PE TERENUL AFLAT ÎN PROPRIETATEA RECLAMANTEI. REFUZUL ELIBERĂRII AUTORIZAŢIEI DE DESFIINŢARE A CONSTRUCŢIEI. NELEGALITATE
Reclamanta a dovedit că este proprietara terenului şi că pe acest teren se află construcţia edificată de pârâtă, astfel că vătămarea dreptului său de proprietate este evidentă, încadrându-se în prevederile art. 1 din Legea nr. 29/1990 a contenciosului administrativ. Prin acţiunea înregistrată la 15.03.2001, reclamanta C.M.D. a chemat în judecată Municipiul Bucureşti prin Primarul...
Citeste mai mult...Prescripţia achizitivă a terenul proprietatea Statului Român Posesie
Potrivit art. 1867 Cod civil, întreruperea sterge cu totul orice prescriptie începuta înaintea sa. Decizia civila nr.96/ R din 02.02.2011. Prin sentinta civila nr. 231/30.03.2010, pronuntata de Judecatoria Dragomiresti s-a respins exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Statului Român, s-a admis în parte actiunea reclamantului T. G., în contradictoriu cu pârâta B. S. si cu pârâtul STATUL...
Citeste mai mult...Constructie ridicata pe terenul proprietatea altei persoane. Buna credinta a constructorului. Efecte juridice. Construcţii
Constructie ridicata pe terenul proprietatea altei persoane. Buna credinta a constructorului. Efecte juridice. În cazul constructorului de buna credinta ,legea nu permite pronuntarea unei solutii de obligare la ridicarea constructiilor ,dispozitiile art.494 fiind suficient de clare în sensul ca „proprietarul pamântului nu va putea cere ridicarea sus-ziselor plantatii, cladiri si lucrari, dar va avea dreptul...
Citeste mai mult...Drept de superficie în favoarea soţilor constructori pe terenul proprietatea părinţilor unuia dintre ei. Nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat de unul dintre soţi, în lipsa consimţământului celuilalt soţ, dublat de existenţa unei
Sancţiunea care intervine în cazul lipsei consimţământului unuia dintre so?i la înstrăinarea bunului comun este nulitatea relativă a actului de înstrăinare. Chiar şi aşa, efectele nulităţii relative sunt suportate şi de terţul dobânditor, întrucât acesta avea datoria să se intereseze dacă bunul este comun sau propriu. În situaţia de faţă însă, lipsei consimţământului reclamantei...
Citeste mai mult...Constructor pe terenul altuia. Buna-credinţă Construcţii
La momentul începerii executării lucrărilor, constructorul ştia sau cel puţin avea posibilitatea şi trebuia să cunoască faptul că nu este proprietar al terenului, că la acel moment în cartea funciară figurau 2 proprietari, în cote egale de ? părţi fiecare (pârâtul CDE şi numitul CVC), iar promisiunea de vânzare-cumpărare s-a încheiat numai cu unul...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
